DEPARTAMENTO DE INVERSIÓN | ARRIENDO GARANTIZADO 24 MESES | SANTIAGO CENTRO
Santiago, Región Metropolitana
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Descripción
Departamento de 56m² totales, 2 dormitorios, 2 baños y 1 estacionamiento en Edificio Chiloé 1951, Santiago. Construcción 2020, piso 3 de 5, hormigón armado. Gastos comunes $100.000/mes. Renta garantizada desde el día 1 — sin vacancia, sin gestión. El comprador recibe $450.000 mensuales asegurados por contrato durante 24 meses, independiente de la ocupación del inmueble. Condiciones del Arriendo Garantizado: • Vigencia: 24 meses desde la fecha de escrituración • Monto mensual fijo: $450.000 • Pago independiente de la ocupación del inmueble • Sin costo de administración ni gestión para el propietario durante el período garantizado • Administración integral a cargo de Rent Club (búsqueda de arrendatario, contrato, cobranza y atención) Precio de venta: 2.820 UF (precio conversable) Indicadores clave: • Rentabilidad: ~4% anual • Arriendo de mercado referencial: 9,8 UF/mes • Contribuciones trimestrales: $23.128 • Avalúo fiscal: $65.180.575 Áreas comunes del edificio: Gimnasio equipado · Piscina · Áreas verdes · Bicicletero · Salón de eventos · Salón gourmet · Sala de reuniones · Sala de juegos infantiles Amenities de primer nivel que elevan el atractivo arrendatario del inmueble y sostienen la demanda en el largo plazo. Ubicación de alta demanda: a 618 m Metro Franklin y 661 m Metro Bío Bío, en una de las zonas con mayor rotación de arriendo de Santiago Centro.
Características
Balcón, Estacionamiento techado, Jardín, Parrilla, Patio, Terraza, Acceso para personas con discapacidad, Ascensor, Baño de Servicio, Bodega, Mascotas permitidas, Permitido fumar, Portero, Seguridad 24 Horas, Piscina, Gimnasio
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