Departamento de Inversión | Providencia – Carlos Antúnez | 3D / 2B | UF 6.000

Excelente oportunidad de inversión en una de las comunas con mayor demanda de arriendo en Santiago. Este departamento de 100 m² totales / 94 m² útiles, ubicado en pleno eje Carlos Antúnez – Lyon, combina superficie generosa, orientación norte y una ubicación premium que garantiza alta liquidez y ocupación permanente. Características del inmueble: • 3 dormitorios / 2 baños / 1 estacionamiento • Piso 2 con orientación norte (mayor luminosidad) • Admite mascotas — amplía el universo de arrendatarios • Semi-amoblado con cocina equipada y conexión a lavadora • Sin bodega Amenidades del edificio: Gimnasio · Terraza · Salón de eventos · Área de juegos · Vigilancia 24 hrs · Calefacción central Perfil de inversión: Providencia concentra una de las tasas de vacancia más bajas de la Región Metropolitana, con alta rotación de profesionales, ejecutivos y estudiantes de posgrado. Un departamento de 3 dormitorios en este eje tiene un canon de arriendo estimado entre UF 22 y UF 26 mensuales, lo que proyecta una rentabilidad bruta anual en torno al 4,4% – 5,2% sobre el valor de compra. A pasos del Metro Tobalaba y Manuel Montt, con acceso inmediato a supermercados, centros de salud, universidades y toda la oferta comercial de Providencia. Precio de venta: UF 6.000 Gastos comunes aproximados: $90.000/mes Propiedad gestionada por Rent Club — Servicios Inmobiliarios Digitales. Administración profesional disponible desde el día 1.