Oportunidad de Inversión y Calidad de Vida en Coquimbo

Descubre este moderno departamento ubicado en un sector estratégico de Coquimbo, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversionistas que deseen un activo con excelente comportamiento de mercado. Características Principales: * Espacios Funcionales: Departamento de 56 m² construidos, con una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. * Dormitorios y Baños: Cuenta con 3 dormitorios luminosos y 1 baño completo. * Ubicación Privilegiada: Situado en el piso 7 de un total de 12, con una deseada orientación Oriente que asegura luz natural durante las mañanas. * Comodidad Garantizada: Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega para mayor almacenamiento y seguridad. * Modernidad: Edificio construido en el año 2020, destacando por su estructura sólida de hormigón armado y terminaciones de calidad media. Entorno y Conectividad: Ubicado en la Avenida René Schneider, el departamento se encuentra en un barrio habitacional consolidado de baja densidad. Tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos: * Educación: Cercano a la Escuela Especial Nueva Esperanza (200 mts) y el Jardín Infantil Mi Pequeño Genio (756 mts). * Servicios y Comercio: A minutos del Strip Center San Ramón (542 mts) y diversos locales comerciales. * Salud y Esparcimiento: Próximo a centros médicos integrales y a menos de un kilómetro del pulmón verde Bosque San Carlos (998 mts). Atractivo para Inversores: * Rentabilidad Sólida: Con una rentabilidad estimada entre el 4,6% y 4,9%, este activo se posiciona como una inversión defensiva y estable. * Plusvalía: El sector muestra un crecimiento sostenido con una plusvalía anual cercana al 4,18%. * Baja Vacancia: El mercado en la zona presenta una alta absorción y dinamismo, lo que garantiza una baja vacancia y flujo constante. Detalles Financieros: * Valor Comercial: 2.586 UF. * Arriendo Estimado: 11 UF mensuales. * Gastos Comunes: Aproximadamente $95.000 CLP. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina perfectamente ubicación, modernidad y una excelente proyección económica!